İsmail Şahin Milliyet Türkiye’de sörf sporunda kat ettiği değerli başarılardan sonra ABD’de eğitim için giden Enes Yılmazer, şu anda dünyanın en çok izlenen emlak kanalının sahibi. Tanıttığı ultra lüks konutlarla üç yıl üzere kısa bir müddette aylık 100-150 milyon izleme sayılarına ulaşan Yılmazer, ABD’den sonra birinci yurt dışı emlak tanıtımını anavatanı Türkiye’de yaptı. İstanbul’da boğaza nazır 26 milyon dolarlık dubleks bir çatı katı apartman dairesi ve 100 milyon dolarlık Türkiye üretimi bir yat tanıtan Yılmazer ile İstanbul’da yaptığı işi, Türkiye’deki inşaat bölümünü konuştuk.
Muvaffakiyetinizin sırrı nedir?
Çekilen meskenin kalitesi çok kıymetli. Bu kaliteyi yakalayabilmek için çekimleri biz finanse ediyoruz. Bize çok insan ulaşıyor ‘gelin meskenimi çekin’ diye. Lakin gidip çok hakikat yerleri çekiyoruz. Ayda 200 kişinin teklifini reddediyorum. Kaygımız kurul değil. Biz ayda 100-150 milyon beşere ulaşabilen dünyanın en büyük lüks varlıklar tesir ağını yaratmaya çalışıyoruz.
Bir konut çekerken lokasyon kıymetli mi?
Meskenin niteliği farklılığı, kalitesi, konutun o ülke emlak pazarındaki ehemmiyeti belirleyici rol oynuyor. Lokasyon değerli değil, kâfi ki mesken eşsiz ve hoş olsun.
Kanalınızın bu kadar izlenmesine neden olan özelliğiniz nedir?
Bizim en değerli özelliğimiz süratimiz. Şayet görüntüyü çok istersek 3 günde bitiriyoruz. 6 kişilik çok dinamik bir takımımız var. Konuşma içerik meskenin bulunması ile ben şahsen ilgileniyorum.
ABD’den sonra birinci Türkiye’ye geldiniz. Ve sonra Fransa neler yaptınız?
Alım Yat’ın 100 milyon dolarlık bir yatını çektik. Sonra Bebek’te bir penthouse çektik. Nitekim harika bir görünümü vardı. Sonra da Fransa’ya gidip şato çektik. Bir haftada piyasa bedeli 710 milyon dolar olan mülk çektik. Alım deniz üzerinde yüzen inanılmaz bir malikane yaratmışlar. Çok gurur verici. İzlenme gücümüzü anavatanımdaki teşebbüsçüler için iyi emelli kullanmaya çalışıyoruz.
Daima daha iyiyi çekiyorsunuz ya bu lüks biter mi?
İlla daima lüks olmasına gerek yok. Lüks çok seçici. 100 milyon dolarlık yatı çekebilmek kolay bir şey değil. Lüks girdiğimiz lüks çok güç ulaşılabilir, o yüzden merak uyandırıyor.
Türkiye’de kentsel dönüşüm ve son devirde artan kira fiyatları hakkında ne düşünüyorsunuz?
Haddimi aşmak istemem, çok bildiğim hususlar değil. Fakat Türkiye’de emlak dalının geleceği çok açık. Bizim yaptığımız üzere bir şeye Türkiye’nin daha fazla gereksinimi var. Türkiye’nin şu anda ticaret ve küresel açıdan en büyük avantajı dolar kurunun yüksekliğinden ötürü maliyet düşüklüğü. Türkiye çok yetenekli bir ülke, el marifetinde, zanaatte, işçilikte. Şu anki ekonomik kriz ile alakalı makus durumda diyebilirsiniz Türkiye için. Bence Türkiye’nin lüks küresel markete olabildiğince açılması lazım.
Bundan kastınız nedir?
Bundan kastım, Türkiye’nin lüks marketteki konutların pazarlanması, zira alımı çok kolay. Yabancıya 100 bin dolarlık daire satmanız hiç kıymetli değil. Onun Türkiye’ye katabileceği hiç bir şey yok. Türkiye inşaat kapasitesi olarak inşaat yapmasını çok iyi bilen bir ülke. Hayatta ‘neyim yok’ değil elimizde ne var bununla en iyiyi yapabilirim miyim? Bu prensiple ortaya çok iyi bir iş çıkıyor.
Netflix’i reddetti
Daima YouTube’ta mı olacaksınız?
YouTube dünyanın en büyük görüntü platformu. Herkes çok kolay ulaşabiliyor. Fakat tıpkı vakitte en sıkıntı izleyici. Bir görüntüyü bir kaç saniye izleyip beğenmediğinde anında öteki bir görüntüye geçebiliyor. O yüzden izlenebilir olmalısınız. Bana Netflix geldi Netflix ile çalışan 3 üretimci geldi. Reddettim. Zira finansal olarak hiç bir yardıma gereksinimim yok. Konsepti kanıtlamamıza gerek yok. Niçin elimizle yaptığımız videou öbür birine verelim.
Fotoğraf: OZAN GÜZELCE
Milliyet
