Kaya, AA muhabirine, “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğe” nazaran emlakçıların lisans almak zorunda olduğunu söyledi.
Düzenlemeyle evraklarını alan emlakçıların “sorumlu emlakçı” olarak çalışmalarını yürüttüğünü belirten Kaya, “Bu belgeyi alanlar, yaptığı işi yüzde 50 kamu ismine yapan, yaptığı bütün işlerde sorumluluklarını taşıyan sorumlu emlakçılardır. Yetki dokümanı alınmasındaki maksat, emlakçıları bir ortaya toplayıp disipline etmek, eksiklerini tamamlamak, bu dalın daha eğitimli, derli toplu bölüm olmasını sağlamak.” diye konuştu.
Dala ait mevzuat hakkında bilgi veren Kaya şunları kaydetti:
“Emlakçı olabilmek için artık lise ve üstü eğitim alınması, yetkili emlakçının yanında staj yapılması gerekmektedir. Bu şahıslar daha sonra kendi işletmelerini açabilecekler. Bu yol uzun ve meşakkatli olduğu için bunu pas geçip bakıyorsunuz herkes emlakçı olmuş. Ne yetkisi ne ofisi ne lisansı ne doküman kaydı var. Üniversitelerin açılmasıyla bu iş daha da hızlandı. Üniversite bölgesinde özellikle 3 konutu olan, emlakçı olmuş. Apartman yöneticisi, kapıcı, marketçi, çay ocağı işletmecisi emlakçı olmuş. Yolda gezen herkes ‘Emlakçıyım’ diye geziyor. Kişi gayrimenkulünü verirken ‘Ben emlakçıyım, komite da vereceksiniz.’ diyor. Hiçbir vergi mevzuatı, bildirim yok. Belli bir sayının üstündeki kira gelirleri vergiye, beyannameye tabidir. Bunu yapmamak için ucuz kira kontratı gösteriyorlar.”
Bunun lisanslı emlakçılara ziyan verdiğini, vatandaşın mağdur olduğunu savunan Kaya, “Mağdur olan vatandaş da ‘Beni emlakçı dolandırdı, mağdur etti.’ deyip şikayette bulunuyor. Baktığınızda bunlar emlakçı değil, bunların hiçbir kaydı yok. Bir yazıhane tutmuşlar, tabela asmışlar, ‘Emlakçıyız’ diye vakit zaman orayı kullanıyorlar.” dedi.
Kaya, kelamını ettiği konuların tespit edildiğini vurgulayarak, “Çalışmalarımıza da başladık aslında. İşin ciddiyetinin daha büyük olduğunu fark ettik. Gerekli çalışmamızı en yakın vakitte ilgili kurumlarla paylaşacağız. Yakında elimizde topladığımız evrakları Bakanlığa teslim edeceğiz. Bu mevzuda önemli kontroller, yaptırımlar kelam konusu. İşin peşini bırakmayacağız. Zira biz burada vergi mükellefiyken, yetki evrakımızı almışken, bu kadar sorumluluk taşırken birinin çıkıp ‘Ben de emlakçıyım, bu işi yapıyorum.’ demesi, bize uygun gelmez. Buna müsaade vermeyiz, vermeyeceğiz de.” tabirini kullandı.
Milliyet
